大型物業(yè)日常保潔服務(wù)實(shí)用整體解決方案

隨著清潔行業(yè)不斷向前發(fā)展，物業(yè)保潔服務(wù)也日漸成熟，為客戶提供的清潔服務(wù)質(zhì)量也在不斷規(guī)范中，逐漸形成明確了保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在制度化與管理科學(xué)化使得清潔服務(wù)提供商能夠確保保潔服務(wù)質(zhì)量始終處于可控的范圍，同時(shí)為多個(gè)客戶提供專業(yè)高質(zhì)量的保潔服務(wù)成為可能，下面北京舒特通州區(qū)保潔公司就為大家介紹下專業(yè)物業(yè)保潔服務(wù)整體解決方案吧，該方案主要從物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)房屋管理及綠化養(yǎng)護(hù)管理幾個(gè)方面來展開，具體如下

A、物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

B、物業(yè)保潔房屋管理
1）按照房屋裝飾裝修和安全使用的有關(guān)規(guī)定及管理規(guī)約的要求，將室內(nèi)裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。每日巡查1次裝飾裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工進(jìn)行及時(shí)監(jiān)督。對(duì)危及房屋結(jié)構(gòu)安全、影響房屋外觀、拆改共用管線等損害公共利益的行為及時(shí)制止，并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和政府有關(guān)主管部門。
2）依據(jù)合同約定、管理規(guī)約(臨時(shí)管理規(guī)約)及房屋使用說明書等的要求，指導(dǎo)業(yè)主正確使用房屋，共同維護(hù)房屋共用部位及房屋外觀的完好。對(duì)違反法律法規(guī)和管理規(guī)約的行為，及時(shí)勸告并報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和政府有關(guān)主管部門。
3）根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，及時(shí)編制維修計(jì)劃和住房專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，向業(yè)主或業(yè)主大會(huì)提出報(bào)告與建議，根據(jù)業(yè)主或業(yè)主大會(huì)的決定和國家相關(guān)規(guī)定，組織維修。
4）物業(yè)管理區(qū)域設(shè)有平面示意圖、路標(biāo)、樓宇標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、共用設(shè)施和場(chǎng)地標(biāo)識(shí)的，做到維護(hù)及時(shí)、標(biāo)識(shí)明顯。
5）對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，巡檢記錄和保養(yǎng)記錄齊全。

C、物業(yè)保潔綠化養(yǎng)護(hù)管理
1）樹木：喬、灌木每年修剪二遍以上，基本無枯枝、萌蘗枝，生長良好，樹冠完整，樹木基本無傾斜;籬、球、造型植物按生長情況和造型要求及時(shí)修剪，每年五遍以上，基本無缺枝、無斑禿;地被、攀援植物修剪、整理及時(shí)，每年三遍以上，基本無枯枝;常年土壤疏松通透，及時(shí)澆灌，綠地?zé)o積水，基本無雜草。
2）草坪：常年保持平整，無坑洼、下陷邊緣清晰，每年剪草五遍以上，及時(shí)澆灌，定期清除雜草、雜物，保持生長良好。
3）每日巡查1次物業(yè)管理區(qū)域樓宇單元門、樓梯通道以及其它共用部位的門窗、玻璃等，做好巡查記錄，并及時(shí)維護(hù)。
4）按植物品種、生長、土壤狀況合理施肥，每年二遍以上。
5）做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于5%。
6）枯死的花草樹木，必須在一周內(nèi)清除，并適時(shí)補(bǔ)栽補(bǔ)種。
7）綠地應(yīng)設(shè)有宣傳牌、提示牌。
8）有專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理。

以上為北京舒特通州區(qū)保潔服務(wù)整理的關(guān)于專業(yè)物業(yè)保潔整體解決方案，我們此次介紹的不僅僅局限于保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，更從服務(wù)業(yè)房屋管理及綠化養(yǎng)護(hù)的管理為大家立體的介紹了專業(yè)物業(yè)管理的整體解決方案，希望大家能夠通過以上對(duì)物業(yè)保潔有更多的認(rèn)識(shí)。